سوالات مرتبط با " خیار غبن در قرارداد اجاره , خیار غبن , قرارداد اجاره "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " خیار غبن در قرارداد اجاره , خیار غبن , قرارداد اجاره " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " خیار غبن در قرارداد اجاره , خیار غبن , قرارداد اجاره " مشاهده کنید.

فسخ قرارداد اجاره مغازه
سلام. من یک مغازه اجاره کردم که بعد از 4 ماه اتحادیه اجازه کسب نمیدهد و من به صاحب مغازه گفتم که به این دلیل میخواهم قرارداد رو فسخ کنم. صاحب مغازه میگوید که باید مغازه اجاره برود تا پولت رو پس بدهم و در قرارداد بند فسخ داریم که هر طرف خواست فسخ کند باید یک ماه فرصت بدهد و یک ماه اجاره به عنوان ضرر...
مشاهده
تنظیم قرارداد اجاره ملک در شهر دیگر
سلام. آیا میتوان قرارداد اجاره ملک را در دفتر املاک شهر دیگری ثبت کرده و قولنامه هولوگرام دار و کد رهگیری دریافت کرد؟...
مشاهده
تمدید قرارداد اجاره
سلام وقت بخیر
سوالی داشتم در مورد ملکی سال گذشته رهن کامل میشود پایان قرارداد مالک اعلام میکند ملک فروخته به شخصی دیگر و مستاجر با شخص جدید توافق میکند که 20درصد مبلغ رهن بابت تمدید پرداخت کنه و طی چک و در چک هم بابت تمدید قرارداد مینویسد و یک رسید چک دریافت میکند مجدد خریدار ملک به مالک برمی...
مشاهده
اشتباه در مشخصات موجر در قرارداد اجاره
سلام.
ما قرارداد اجاره را طبق قانون کرونا تمدید کردیم و به درخواست قرارداد دستی نوشته شد. من در هنگام تمدید قرارداد با همسرم حضور نداشتم و امروز بعد از یک ماه قرارداد را برداشتم که نگاه کنم و دیدم مشخصات موجر در قسمت شماره ناقص وارد شده است. یعنی یک رقم وارد نشده است. حکم این اشتباه که مطمئنم ...
مشاهده
مدت اجاره
سلام. در قرارداد اجاره بعد سال 76 اماکن تجاری مدت اجاره چند سال است؟ ممنونم...
مشاهده
قرارداد اجاره
سلام
اجاره نامه مسکونی در برگه های معمول بنگاه املاک نوشته و توسط موجر مستاجر و دو شاهد امضا شده است آیا اگر مهر بنگاه بر روی قرارداد فوق نباشد اجاره نامه ذکر شده اعتبار ندارد؟...
مشاهده
قرارداد اجاره اپارتمان مسکونی
سلام وروز بخیر.
من یک واحد اپارتمان در شهر رویان (نور) مازندران دارم. و تمایل دارم این واحد را اجاره بدهم، اما بدون دخالت بنگاه املاک ولی با کمک مدیر ساختمان. به خاطر کرونا من خودم نمیتونم به محل بروم.
ایا امکان داره که من قرارداد رو با مشخصات خودم و مستاجر کامل کنم و بفرستم به ادرس محل ...
مشاهده
پس گرفتن پول پیش صندلی آرایشگاه
یک هفته پیش یک صندلی اجاره کردم در سالن زیبایی که مجوز اتحادیه آرایشگران ندارد 2 میلیون پول پیش و یک و نیم اجاره سه روزه که 2 میلیون به حسابش زدم و رسید خود پرداز که واریز کردم دارم قرار داد نوشتیم و فقط دست خودش هست به من نداده 350 تومن خرج کردم و سرشور آرایشگاه کردم حالا میگه نصفشو میدم میخام قرار...
مشاهده
قرارداد اجاره
سلام
قرارداد تمدید اجاره منزل دست نویس نوشتیم ولی چون مالک قرارداد همراه نداشت فقط پشت قرارداد مستاجر نوشتیم و امضا کردیم ضمنا مالک اشتباهی با دست چپ انگشت زد زیر برگه به جای دست راست میخواستم ببینم از لحاظ قانونی سندیت داره یا بعدا میتونیم ثابت کنیم که همه چیز درسته...
مشاهده
تنظیم قرارداد رهن و اجاره و تمدیدآن در دفاتر اسناد رسمی
باسلام و ادب،
- آیا امکان تنظیم قرارداد رهن و اجاره آپارتمان در محضر اسناد رسمی می باشد؟
- آپارتمانی را در محدوده پونک سال گذشته ، رهن و اجاره کرده ام ،اکنون تمدیدقرارداد در محضر امکانپذیر
میباشد؟
- ضمانت قانونی و امکان دریافت کدرهگیری برای دریافت وام اجاره دارد؟
-...
مشاهده
قرارداد دستی بدون شاهد
با سلام خدمت وکلای عزیز
بنده 2 سوال از خدمت بزرگواران دارم
اول اینکه:
موجری که ملک به نامش نیست و فقط قرارداد اجاره با حق انتقال به غیر را دارد در دادگاه های داوری میتواند شکایت کند و ادعای خسارت از مستاجر نماید بدون اذن و اجازه مالک؟یا حتما شکایت باید با ارائه سند باشد و صاحب ملک ...
مشاهده
مستاجر بدون قرارداد
با سلام
یه مالکی من 2 سال پیش خریداری کردم که دست مستاجر بود وبا مالک قبلی قرار داد نداشت ولی من بهش گفتم که باید قرار داد ببنده امد بنگاه قرارداد بسته شد با مبلغ 70 رهن کامل تا پایان ابان بعد گفت با توجه به وضعیت کرونایی اگر مشکل نیست یک سال دیگر میخواهم بمونم که بنده گفتم مشکلی نییت ولی بای...
مشاهده
نکات اساسی مربوط به چگونگی انجام قرارداد اجاره ملک با وکالتنامه
با سلام و احترام
برای اجاره و رهن کامل یک ملکی که صاحبش در خارج (پدر) و پسرش اقدام به اجاره ملک کرده است چه نکات مهمی باید توجه بشود تا مشکلی پیش نیاید با تشکر...
مشاهده
الزام مستاجر به تنظیم قرارداد رسمی
با سلام و عرض ادب

موجر و مستاجر قرارداد عادی اجاره یک ساله در تاریخ اردیبهشت سال 1400 در محل مشاور املاک با کد رهگیری ثبت نموده اند

امسال موجر با افزایش 25 درصد اجاره حاضر به توافق با مستاجر است
اما
موجر نوشتن قرارداد محضری که قرارداد رسمی است پا فشاری میکند...
مشاهده
امضا نکردن قرارداد توسط موجر
سلام سه روزه قرارداد کد رهگیری خورده و تکمیل بنگاه هم خودش انجام داده ولی موجر مدعی میشه نمیخواد مالیات پرداخت کنه و حاضر به امضا نمیشه صرفا یک قرارداد معمولی دارم 200میلیون رهن و200هزار اجاره میتونم شکایت کنم؟! یا فسخ قرارداد و دریافت خسارت بابت عدم امضا قرارداد؟...
مشاهده
قرارداد اجاره
باسلام میخواستم بپرسم در قرارداد اجاره شخص حقیقی می‌تواند قرار داد را بنام شرکت بنویسد یعنی مستاجر گفته پول پیش من و اجاره را با شرکت قرارداد بنویسد...
مشاهده
شرط عدم مسئولیت در قرارداد اجاره
با درود
آیا موجر می تواند در قرارداد اجاره شرط کند هرگونه آتش سوزی ، انفجار گاز ، برق گرفتگی و خسارت مالی و جانی که در ایام اجاره رخ دهد ، موجر هیچ مسولیتی ندارد و مسولیت کامل آن با مستاجر باشد.آیا همچین شرطی صحیح و معتبر هست؟ سپاس...
مشاهده
قرارداد اجاره
با سلام
من 3ماهه خانه ای را اجاره کردم و اینکه 300 میلیون پول پیش دادیم و 3م ت کمیسیون
ولی بنگاه از دادن قرارداد به من خودداری میکنه هرچی بهش میگیم قرارداد مارو بده نمیده میگه باید صاحبخونه بیاد بعد
صاحبخونه هم در شهرستان زندگی میکند.
میخوام ببینم این کار املاک که نسخه قرا...
مشاهده
نصب کولر گازی
صحت بر شرط اینکه مستاجر درخواست کولرگازی بکند چ حقی است و این شرط صحیح است؟...
مشاهده
قرارداد اجاره
سلام
سال دومی هست که در یک ملک سکونت داریم
به صورت اجاره و رهن قرارداد توسط املاک تنظیم شده از طرف من مستاجر امضا شده ولی حسب اعتمادی که داشتیم صاحب خانه گفت مسافرتم و هفته بعد میام امضا میکنم الان دو هفته گذشته و نیامده و این دفعه بهانه دیگه اورد در صورتی که نیاد برای امضا چه کاری بای...
مشاهده
امضای قرارداد اجاره ملک بدون حق امضا
با عرض سلام
اینجانب ملکی را به شرکتی اجاره دادم و آن شرکت آن ملک را بدیگری از طرف من بدون داشتن حق امضا و بنام من اجاره داده است.
بعد از مدتی اختلاف بین آن شرکت و مستاجر پیش میاید و دادگاه غیابی من را محکوم می‌کند و من اتفاقی متوجه شدم. چون به آدرس من هیچ مدرکی ارسال نشده است.
...
مشاهده
اضافه کردن چند توافق در برگه ای جداگانه در زمان تنظیم اجاره نامه
سلام
وقت بخیر
بنده سوله ای دارم که اجاره میدم. طبق تجربه های قبلی چند بند میخواهم به عنوان پیوست به اجاره نامه اضافه کنم
5 بند هست(مثل حق فسخ قبل از موعد و ...) و میخواهم روی کاغذ پرینت کنم و در زمان تنظیم اجاره نامه این کاغذ پیوست بشه و به امضای طرفین و شاهد ها برسه
ایا این ...
مشاهده
قرارداد اجاره
با سلام سوالی داشتم خدمتتون فردی میخاد ملکش رو به شخصی اجاره بده که خیلی مطمئن نیست دو دله واسه محکم کاری اضافه کردن این عبارت با دست خط اون شخص که حق فسخ قولنامه با صاحب خانه میباشد و اون شخص بپذیره اصلا تو مراجع قضائی کارائی داره یا خیر ممنون...
مشاهده
قرارداد با مستاجر
با سلام خدمت وکلای محترم سوالی داشتم بهترین شرط یا بند که میشه تو قرارداد مستاجرمیشه درج کرد که از گستاخی یا موارد دیگه شامل اذیت و بی توجهی به قوانین ساختمان هست چی میتونه باشه ممنون...
مشاهده
تمدید قرارداد اجاره
سلام و وقت بخیر
چند هفته قبل مستاجر برای تمدید اجاره نامه از من خواست تا در یک پيامک تعداد و مبلغ چکهای اجاره را مشخص کنم وچند روز بعد به اتفاق مستاجر به آژانس املاک مراجعه کردیم.صاحب آژانس بعد از نوشتن قرارداد و امضای طرفین و مبادله چک های اجاره مبلغ بالایی برای کمیسیون طلب کرد که با مخالفت ...
مشاهده
اعتبار قرارداد اجاره
سلام وقت بخیر
اینجانب با یک شرکت تولیدی قرارداد اجاره ملک تجاری منعقد کردم .در زمان قرارداد پسر مدیر عامل قرارداد را امضا کرد و در قرارداد در قسمت نام مستاجر نام شرکت تولیدی و با وکالت مدیر عامل شرکت قید شد و البته یک نامه مبنی بر اینکه پسر مدیرعامل از طرف شرکت برای امور محوله معرفی می شود ار...
مشاهده
ابطال قرارداد اجاره
2- درخصوص باطل کردن یک قرارداد دولتی ( یک طرف زیرمجموعه نیروهای مسلح/ اموال غیرمنقول دولتی-عمومی/بدون مناقصه/بدون رعایت ماده نسخ واحد) عنوان شکایت و دادگاه صالحه چیست؟...
مشاهده
فسخ قرارداد اجاره
سلام چندروز پیش ملکی رو با مستاجری قرارداد اجاره هشت ساله بستیم.بدون کد رهگیری در املاک و بعد ایشون خیلی میگفت میخوام درستش کنم تعمیر و بازسازی و مرمت کنم ولی بعد امضا زد زیر حرفش(البته اسم مرمت در قرارداد نیومده) ..ما گفتیم فسخ و امضا کردیم و پولی که بیعانه داده بود به کارت برگردوندیم ولی اون امضا...
مشاهده
تمدید قرارداد اجاره
مالک بنده برای تمدید قرارداد در بنگاه موافقت نمیکند و پشت قرارداد قبلی هم پر شده است چه کنم که نمی آید بنگاه از طرفی باید پول بیشتری بدهم به مالک و با موبایل بانک نمیشود و نیاز به رسید از مالک دارم که حتما باید در بنگاه بسته شود....
مشاهده
تعهدات مستاجر
در صورتی که در پایان قرارداد اجاره بر خلاف تعهدات مستاجر، عمل ایشان باعث کم شدن سهمیه آرد شده باشد باید چیکار کرد؟...
مشاهده
ورود / ثبت‌نام